쇼보트 애틀랜틱 시티, 더 많은 객실을 스튜디오 아파트로 개조

Showboat Atlantic City Hotel은 계속해서 변화를 겪고 있습니다. 이전 Boardwalk 카지노 호텔이 400개의 객실을 264개의 주거 단위로 전환할 수 있는 현지 승인을 받은 지 4년 후, 소유주인 Bart Blatstein은 주거용 내기를 두 배로 늘리고 있습니다.

Blatstein은 2016년 초 Stockton University에서 단돈 2,300만 달러에 Showboat를 인수했습니다. 전 소유주인 Caesars Entertainment가 2014년 8월 리조트를 영구적으로 폐쇄하면서 카지노 게임이 중단되었습니다.

당시 Showboat 카지노는 수익성이 있었지만 Caesars는 시내에 있는 다른 3개 카지노인 Caesars, Harrah’s 및 Tropicana의 시장 포화를 완화하기 위해 부동산을 폐쇄하기로 결정했습니다. Caesars는 건물을 카지노로 다시 사용할 수 없도록 증서 제한을 두었습니다.

증서 제한으로 인해 Blatstein은 New Orleans 테마 리조트로 게임을 반환하지 못했습니다. 필라델피아에 기반을 둔 부동산 개발업자이자 Tower Investments의 소유주는 카지노 층이 부족함에도 불구하고 Showboat의 수익성을 유지하는 데 창의력을 발휘했습니다.

이제 Blatstein은 자신의 부동산에 있는 더 많은 호텔 객실을 개인 주택으로 바꾸고 싶어합니다.

CRDA 승인

이번 주 회의에서 CRDA(Casino Reinvestment Development Authority)는 Blatstein이 또 다른 308개의 Showboat 호텔 객실을 아파트로 재구성할 수 있도록 승인했습니다. CRDA는 애틀랜틱 시티의 관광 지구에 대한 계획 및 개발 권한을 가지고 있습니다.

Blatstein은 이 프로젝트로 312개의 스튜디오 아파트가 생길 것이라고 말했습니다. 그러나 그 외에도 리노베이션에 대한 세부 사항은 희박합니다.

공사가 얼마나 걸릴지, 언제 시작될지에 대한 언급이 없었습니다. Blatstein은 또한 레지던시가 임대인지 판매용인지에 대해서는 언급하지 않았습니다.

Showboat의 초기 아파트 개조는 장기 체류를 위해 제공되었습니다. Showboat 아파트의 주간 요금은 스튜디오 $1,300, 침실 1개 $1,800, 침실 2개 $2,400부터 시작합니다.

Showboat에 따르면 아파트 임대에는 옥상 수영장 이용, 무료 셀프 주차, 하우스키핑 서비스, 24시간 컨시어지 서비스, 린넨 및 수건 서비스, 현장 유지 보수, 세탁 등 호텔의 많은 편의 시설이 제공됩니다. Showboat 주민들은 또한 자전거 대여 및 자전거 보관소를 이용할 수 있으며 각 레지던스에는 자체 주방이 완비되어 있습니다.

베이더 필드 피치

Blatstein은 애틀랜틱 시티의 미래에 대해 여전히 낙관적이며 해변 마을을 활기차게 유지하기 위해 비게임에 베팅하고 있습니다. 그의 Showboat 수리 및 워터파크 개발과 함께 Blatstein은 최근 애틀랜틱 시티와 뉴저지 정부에 수십억 달러 규모의 Bader Field 재개발 계획을 제안했습니다.

Blatstein은 주 및 지역 승인을 받아 이전 공항 단지를 “Casa Mar”라는 복합 용도 주거 단지로 재개발하는 30억 달러 계획에 착수할 것이라고 말했습니다.

그러나 Atlantic City는 Bader Field에 대한 또 다른 경쟁 입찰을 가지고 있습니다. DEEM Enterprises라는 그룹은 복합 용도 커뮤니티의 주거용 주택을 특징으로 하는 27억 달러 규모의 부지 재개발을 제안했습니다. 이 프로젝트는 “세계적 수준의 모터 코스”로 강조됩니다.

국가는 낙찰가를 결정해야 합니다. 뉴저지는 애틀랜틱 시티의 지배권을 유지합니다. 주 정부의 인수는 2016년에 시작되어 해변 게임 리조트 타운의 폭주 비용, 높은 세금 및 열악한 관리를 지배했습니다.