Boyd Gaming, 라스베가스 부동산 보유 선호

라스베이거스 시내의 지배적인 이름이자 밸리 전역에서 가장 큰 지역 카지노 운영업체 중 하나인 Boyd Gaming(NYSE: BYD)은 Sin City 부동산의 보물창고를 소유하고 있지만 현금을 모으기 위해 해당 부동산을 매각할 가능성은 낮습니다.

Boyd의 CEO인 Keith Smith는 최근 네바다 독립. 라스베이거스에 본사를 둔 이 회사는 Aliante, California, Cannery, Fremont, Gold Coast, Jokers Wild, Main Street Station, Sam’s Town, Suncoast 및 The Orleans를 포함하여 국내 시장에서 10개의 게임 장소를 운영합니다.

대차대조표의 강점, 현금 흐름의 강점, 다른 형태의 자금 조달 능력으로 인해 (부동산을 매각할) 필요가 없습니다.”라고 Smith는 말했습니다. 독립적인 회사의 4분기 실적 보고서에 이어.

실제로 Boyd의 현금 흐름은 견고하여 운영자가 배당금을 지불하고 자체 주식을 다시 사들일 수 있습니다. 이는 요즘 게임 업계에서 보기 드문 “투퍼”입니다. 2022년 말에 회사는 보유 현금 2억 8,350만 달러와 부채 30억 5,000만 달러를 보유하고 있었습니다..

Boyd Not Eyeing Sale-Leaseback 거래

최근 몇 년 동안 세일-리스백(sale-leasebacks)으로 알려진 거래가 게임 산업에서 점점 보편화되었습니다. 이러한 거래에서 카지노 운영자는 한 장소 또는 여러 장소의 자산을 부동산 투자 신탁(REIT) 또는 사모펀드 경제 회사에 매각하여 선불 현금 지불을 받습니다.

Boyd는 현재 Gaming and Leisure Properties(NASDAQ: GLPI)와 관계를 맺고 있습니다. Gaming REIT가 인디애나, 미주리 및 오하이오에 있는 4개의 Boyd 카지노 호텔의 부동산 자산을 소유하고 있기 때문입니다. 그러나 스미스가 말했듯이 독립적인Boyd가 2018년에 해당 장소에 대한 운영권을 획득했을 때 이전 세입자와 이러한 계약이 체결되었습니다.

Boyd CEO는 또한 회사가 가장 큰 카지노 소유주인 VICI Properties(NYSE: VICI)와 대화를 나눴지만 거래는 “우리에게는 선택 사항이 아닙니다”라고 인정했습니다.

Red Rock은 부동산 매각도 고려하지 않음

라스베이거스의 Red Rock Resorts(NASDAQ: RRR)는 현지 인구 통계에서 Boyd의 가장 직접적인 경쟁자이며 또한 점유 및 중고 부동산의 상당한 포트폴리오를 자랑합니다.

그러나 Boyd와 마찬가지로 Green Valley Ranch 운영자는 모든 Sin City 장소의 부동산을 소유하고 있으며 이를 변경하려고 하지 않습니다.

“저는 우리가 부동산을 소유하는 것을 좋아한다고 생각합니다. 다시 말하지만, 그것은 우리가 그것을 영원히 붙잡아야 한다는 것을 의미하지 않습니다. 우리는 장기적으로 주주에게 가장 이익이 되는 것, Cassandra, 그러나 계속 되돌아보며 부동산 소유가 최대를 제공합니다. COVID”라고 CFO Stephen Cootey는 Red Rock의 최근 4분기 실적 컨퍼런스 콜에 대한 Jefferies 분석가 Cassandra Lee의 질문에 대한 응답으로 말했습니다.