Henderson 시의회는 레크레이션 스포츠 단지를 개발할 계획과 함께 이전 카지노 부지를 3000만 달러 이상에 매입하도록 승인했습니다.
시의원들은 화요일에 Station Casinos에서 35에이커 규모의 이전 Fiesta Henderson 부동산을 구매하기로 투표했습니다. 현지인 중심의 카지노 체인은 최근 호텔을 철거했지만 시의 요청에 따라 주차장은 여전히 남아 있습니다.
계획된 실내 레크리에이션 시설에 대한 세부 사항은 아직 해결해야 합니다. 그러나 시 관리들은 보도 자료에서 Henderson 시 관리자인 Richard Derrick이 “연간 약 4천만 달러의 경제적 효과를 창출할 것”이라고 예상했습니다.
시는 대부분 재개발 자금으로 부지를 3,200만 달러에 매입하고 있습니다. 215 Beltway-US Highway 93/95 인터체인지 근처 Lake Mead Parkway에 위치한 이 부동산의 평가 가치는 5,640만 달러라고 시 직원은 보고했습니다.
사이트의 일부는 “피에스타 헨더슨이 제공한 것을 대체하는 데 도움이 되도록” 레스토랑과 소매점을 포함한 추가 편의 시설을 제공하기 위해 매각될 것이라고 시의 보도 자료는 말했습니다.
Henderson의 경제 개발 및 관광 담당 이사인 Jared Smith는 지난주 Review-Journal과의 인터뷰에서 스포츠 프로젝트가 주민들에게 큰 자산이 될 것이며 이 지역에 관광을 촉발시킬 것이라고 말했습니다.
그는 또한 이 부동산이 도시 시내로 통하는 “관문”이라고 말하면서 운전자들이 워터 스트리트로 향할 때 고속도로 바로 옆에 있다는 점을 지적했습니다.
“훌륭한 위치입니다. 매우 눈에 띕니다.”라고 Smith가 말했습니다. “거의 시내 광고판입니다.”
화요일 Henderson Redevelopment Agency 회의에서 Smith는 도시가 연중 스포츠를 위해 더 많은 실내 공간이 필요하다고 말했으며 이전 Fiesta 부동산의 1,400대 이상의 주차 공간 구조를 지적하면서 다른 도심 지역 행사에 도움이 될 것이라고 말했습니다.
재개발 관리자인 Anthony Molloy는 차고가 큰 이점이며 오늘날 건설 비용이 “토지 구입에 대해 지불하는 가치”가 될 것이라고 덧붙였습니다.
의회 의원들이 기관의 이사회 역할을 하는 청문회에서 Michelle Romero 시의원은 그녀의 가족은 항상 실내 스포츠 시설이 충분하지 않다고 한탄했으며 새 단지가 아이들이 “여름 동안 열사병으로 죽지 않고 놀 수 있을 것이라고 믿는다”고 말했습니다. , 우리가 자주하는 것처럼 느꼈습니다.”
John Marz 시의원은 “이 재산에 대한 실질적인 잠재력이 있다고 생각하지만 우리 모두에게 경고하고 싶습니다.”라고 말했습니다.
그는 부지 구입에 대한 시의 접근 방식이 “말 앞에 수레를 두는 것”과 같다고 말하면서 개발자는 일반적으로 “땅에 3,200만 달러를 투자하기 전에” 질문에 대한 답을 찾을 것이라고 덧붙였습니다.
Marz는 남부 네바다에서 청소년 스포츠 대회에 대한 수요가 있지만 시는 다른 종류의 프로젝트나 편의 시설이 이 사이트에 적합한지 이해할 필요가 있다고 말했습니다.
그는 “우리가 숙제를 하고 3200만 달러가 잘 쓰였으면 좋겠다”고 말했다.
시의원들은 재개발청 청문회와 시의회 회의에서 모두 4-0으로 투표하여 사이트 구매를 승인했습니다. Dan Shaw 의원은 결석했습니다.
지난 주 Smith는 Review-Journal에 판매가 이달 말까지 완료될 것으로 예상된다고 말했습니다.
역의 모회사인 Red Rock Resorts는 올 여름 Fiesta Henderson과 North Las Vegas에 있는 두 개의 부동산인 Fiesta Rancho와 Texas Station을 철거하고 부지를 매각할 것이라고 발표했습니다.
3개의 호텔 카지노는 모두 팬데믹 발병 이후 문을 닫았습니다.
Red Rock Resorts의 Scott Kreeger 사장은 Review-Journal과의 인터뷰에서 잠재 구매자들이 산업 및 소매를 포함하여 Henderson 사이트의 “거의 모든 유형” 부동산 개발에 관심을 표명했다고 말했습니다.
그는 화요일 시의 보도 자료에서 회사가 “Henderson 커뮤니티를 위해 토지가 긍정적인 방식으로 사용되어 기쁘다”고 말했습니다.
[email protected] 또는 702-383-0342로 Eli Segall에게 문의하십시오. 따르다
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