Station Casinos는 약 1년 전에 대규모 계획의 윤곽을 잡았습니다. 남부 네바다에서 입지를 두 배로 늘리고 싶었습니다.
그리고 지난 몇 주 동안 그 목표를 추진하면서 회사는 부동산 활동을 쇄도했습니다.
헨더슨 시의회 의원들은 화요일 현지인 중심의 카지노 체인이 호텔을 철거한 후 역에서 3200만 달러에 35에이커의 이전 피에스타 헨더슨 부동산을 매입하는 것을 승인하기로 투표했습니다. 같은 날 시의회 투표에 따라 Station은 Inspirada의 향후 카지노 부지 옆 도시에서 거의 4에이커를 매입하는 데 가까워졌습니다. 기록에 따르면 2024년 초에 600개 객실 프로젝트 건설을 시작하는 것을 목표로 하고 있습니다.
Station은 또한 North Las Vegas에 있는 67에이커의 토지를 이번 달에 5,500만 달러에 구입했습니다. 그리고 지난달 말 남서쪽 계곡에 건설 중인 듀랑고 리조트 옆 21에이커를 라스베거스의 한 아파트 개발업자에게 거의 2400만 달러에 팔았다.
전반적으로 “거래 속도 증가는 우리의 전략적 비전입니다.
‘개발 모드’
라스베이거스에 기반을 둔 스테이션은 남부 네바다에 본질적으로 미래의 카지노를 위한 창고에 있는 광범위한 토지를 보유하고 있으며 이 지역에서의 입지를 점검하기 시작했습니다. 2030년까지 포트폴리오를 두 배로 늘리고 일부 부동산도 매각하여 건설 프로젝트 파이프라인을 개발하면서 현금을 조달할 수 있도록 하고 있습니다.
Kreeger는 내년 4분기에 개장할 것으로 예상되는 7억 5천만 달러 규모의 리조트인 Durango에 이어 어떤 호텔 프로젝트가 진행될 것인지에 대해서는 언급하지 않았습니다. 그러나 그는 스테이션이 큰 부지를 소유하고 있는 세 지역, 즉 인스피라다, 북서쪽 계곡 상부의 스카이 캐년, 스트립에서 남쪽으로 몇 마일 떨어진 라스베이거스 블러바드와 캑터스 애비뉴를 언급했습니다.
수년 동안 대규모 토지 포트폴리오에 앉아 있던 Station은 2021년 봄 분석가들에게 215 Beltway 바로 남쪽의 Durango Drive를 따라 71에이커의 사막 지역에 카지노를 개발할 계획이라고 말했습니다.
2021년 가을, Station은 분석가들에게 회사가 “개발 모드”에 있다고 말했습니다.
Red Rock Resorts의 회장 겸 CEO인 Frank Fertitta III는 “우리는 계속해서 여기 라스베가스의 각 개발 현장을 살펴보고 포트폴리오를 구축하려고 노력할 것이며 여기 라스베가스에서 두 배의 발자국을 만들 것”이라고 말했습니다. .
그 이후로 Station은 부동산 포트폴리오를 뒤흔들고 있습니다.
증가된 활동
스테이션의 모회사는 이번 여름 전염병 발병 이후 문을 닫은 3개의 호텔(피에스타 헨더슨, 피에스타 란초, 텍사스 스테이션)을 철거하고 부지를 매각할 것이라고 발표했습니다.
며칠 후, 회사는 수년 동안 회사가 소유하고 매각하려고 시도한 약 57에이커의 스프레드에서 길 건너편에 있는 거대한 부지인 1억 7,200만 달러 이상에 Las Vegas Boulevard와 Cactus에 있는 약 126에이커의 매입을 마감했습니다.
나중에 Strip 근처의 Wild Wild West 호텔-카지노를 철거하고 건물을 재개발할 계획을 발표했습니다. 이어 2월 초 도심에 2만1000㎡ 규모의 와일드파이어 카지노를 새로 짓는 계획을 발표했다.
카지노 운영자는 땅에 먼지가 쌓이도록 내버려 두는 데 아무런 거리낌이 없기 때문에 폭발적인 활동은 예년과 극명한 대조를 이룹니다.
20년 이상 전에 Durango 사이트를 인수했으며 부동산 기록에 따르면 Inspirada 사이트는 2007년에 구매했습니다.
Kreeger는 “우리는 적절한 타이밍을 기다리고 있습니다.”라고 말했습니다.
[email protected] 또는 702-383-0342로 Eli Segall에게 문의하십시오. 따르다
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