병원 체인이 Station Casinos에서 Strip 남쪽의 드넓은 토지를 인수하여 Las Vegas Boulevard를 따라 새로운 의료 캠퍼스의 전망을 높였습니다.
부동산 기록에 따르면 HCA Healthcare는 Las Vegas Boulevard와 Cactus Avenue의 북서쪽 모퉁이에 있는 약 56.6에이커를 약 6,230만 달러에 구입했습니다. 매각은 지난달 말 마감됐다.
방송국은 부동산을 매각했다고 확인했습니다.
HCA 대변인은 회사가 부동산을 구입했다고 확인했지만 부지에 대한 결정적인 계획은 없다고 말했습니다.
“우리는 미래에 잠재적으로 사용할 수 있도록 때때로 토지를 구입합니다. … 토지 사용에 대한 구체적인 계획은 세워지지 않았습니다.”라고 HCA 커뮤니케이션 관리자인 Antonio Castelan이 말했습니다.
테네시주 내슈빌에 본사를 둔 HCA는 라스베이거스 밸리에서 Sunrise, Southern Hills 및 MountainView 병원을 운영하고 있습니다. 총 182개의 병원과 독립 응급실, 긴급 치료 센터 및 의사 클리닉을 포함하여 약 2,300개의 다른 위치를 자랑합니다.
부동산 개편
수년 동안 부지를 소유했고 여전히 남부 네바다에 광범위한 토지를 보유하고 있는 스테이션은 부동산 포트폴리오를 개편하고 있습니다. 현지인 중심의 카지노 체인은 최근 일부 부동산을 매각하고 다른 부동산을 매입했으며 2030년까지 포트폴리오를 두 배로 늘리려는 계획의 일환으로 새로운 리조트 건설 계획을 추진했습니다.
스트립 남쪽에도 여전히 큰 땅이 있습니다. 지난 7월, 방금 판매한 스프레드 건너편에 있는 Las Vegas Boulevard와 Cactus의 남서쪽 모퉁이에 있는 약 126에이커를 1억 7,200만 달러 이상에 구입했습니다.
대규모 구매가 마감되기 며칠 전, 역의 모회사인 Red Rock Resorts는 팬데믹 발병 이후 문을 닫은 3개의 호텔(피에스타 헨더슨, 피에스타 란초, 텍사스 스테이션)을 철거하고 부지를 매각할 것이라고 발표했습니다.
나중에 Strip 근처의 Wild Wild West 호텔-카지노를 철거하고 건물을 재개발할 계획을 발표했습니다. 이어 2월 초 도심에 2만1000㎡ 규모의 와일드파이어 카지노를 새로 짓는 계획을 발표했다.
그런 다음 Station은 부동산 활동의 폭주로 올해를 마감했습니다.
‘거래 속도 증가’
11월 말, 남서쪽 계곡에 건설 중인 Durango 리조트 옆 21에이커를 아파트 개발업자에게 거의 2,400만 달러에 매각했습니다. 그런 다음 Station은 해당 사이트에서 600개 객실 프로젝트에 대한 승인을 얻은 후 12월에 North Las Vegas에서 67에이커의 토지를 5,500만 달러에 구입했습니다.
또한 지난 달, Henderson 시의회는 35에이커 규모의 이전 Fiesta Henderson 부지를 3,200만 달러에 매입하고 그곳에 레크리에이션 스포츠 단지를 건설할 계획을 승인했습니다. 같은 날 시의회 투표에 따라 Station은 Inspirada의 미래 카지노 부지 옆에 있는 도시에서 거의 4에이커를 매입하는 데 가까워졌습니다.
전반적으로 “거래 속도 증가는 실행 중인 우리의 전략적 비전”이라고 Red Rock Resorts 사장 Scott Kreeger는 지난 달 Review-Journal에 말했습니다.
이 회사는 올해 4분기에 개장할 예정인 7억 5천만 달러 규모의 Durango 프로젝트 이후에 어떤 리조트를 지을 것인지 공식적으로 발표하지 않았습니다.
그러나 지난 달 Kreeger는 Station이 큰 부지를 소유하고 있는 3개 지역을 인용했습니다. Henderson의 Inspirada 커뮤니티, 상부 북서쪽 계곡의 Skye Canyon, Las Vegas Boulevard 및 Cactus의 새로운 확산입니다.
[email protected] 또는 702-383-0342로 Eli Segall에게 문의하십시오. 따르다
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